Weshalb ein Makler?

Wir sind die Kompetenz, mit der Sie Ihre Immobilie stressfrei und gewinnbringend verkaufen werden.

Angefangen mit der Wertermittlung, über den Energieausweis (für Sie kostenlos*), bis hin zur individuellen Präsentation Ihrer Immobilie, den Besichtigungsterminen und dem Notarvertrag. Alles mit dem Fokus den bestmöglichen Preis in der optimalen Zeitspanne für Sie zu erzielen.

 

Gerne gehen wir in einer unverbindlichen Beratung näher auf den Verkaufsablauf und Ihre offenen Fragen ein.

Eins vorweg: Bei uns entstehen Ihnen vor erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie (Notartermin) keinerlei Kosten.

Händedruck

*Wir erstellen den Energieausweis (Pflicht seit 01.05.2014) bei einem Verkaufsauftrag kostenlos für unsere Kunden.

Basis der Vermarktung

  • Auswertung der vorhandenen Unterlagen Ihrer Immobilie.

  • Beschaffung aktueller Unterlagen bei den zuständigen Dienstleistern oder Behörden: Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne/Grundrisse, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, ggf. markscheiderische Stellungnahme der RAG.
  • Erstellung von professionellen Fotos und Videos, denn der erste Eindruck zählt.
  • Umwandeln der vorhandenen Grundrisse in 2D-, oder 3D-Visualisierungen, für einen besseren Überblick für die Interessenten.
  • Ausarbeitung eines für Ihre Immobilie passend zugeschnittenen Exposés.

Die Veröffentlichung

  • Der Klassiker: Verkaufshinweise direkt am Objekt, digitaler Aushang in unserem Schaufenster, Präsentation auf unserer Homepage und weiteren Portalen, Social Media (z.B.: Facebook)

  • Der feine Unterschied: „Klasse statt Masse“ – mit diesem Gedanken führen wir eine ausgewählte Kundenkartei mit solventen Interessenten, die wir auf kurzem Weg über das für sie passende Objekte informieren.
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2D Visualisierung

Hier ein paar Details zum ersten kennenlernen unserer Arbeit

Wir sind von A-Z für Sie da

Nach Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen, der Veröffentlichung und weiterer Verkaufsmaßnahmen speziell für Ihre Immobilie, führen wir in gemeinsamer Absprache Besichtigungstermine durch und stehen selbstverständlich auch den Interessenten bei der Wahl einer passenden Finanzierung zur Seite.

Mit Einigung zwischen Ihnen und den Käufern, erfolgt der nächste Schritt: Der Notartermin - auch hier bleiben Sie ständig im Bilde, indem wir einen Kaufvertragentwurf bei einem Notariat anfertigen lassen. Diesen Entwurf besprechen wir mit Ihnen bereits vor dem Notartermin, damit alle offen Fragen zur Zufriedenheit aller Parteien erläutert werden können.

Von A-Z heißt für uns, dass wir Ihnen auch nach der Unterschrift beim Notariat, und somit dem erfolgreichen Verkauf, bei der Objektübergabe und Meldungen bei den zuständigen Behörden und Versicherungen, zur Seite stehen.